Hiện nay có mấy loại giấy phép xây dựng? các nội dung chính là gì?

Hiện nay có mấy loại giấy phép xây dựng theo đúng quy định? nội dung chính trong giấy phép xây dựng là gì?. Tùy vào từng trường hợp xây dựng sẽ có những loại giấy phép xây dựng tương ứng. Chúng ta cần phải nắm rõ và xin cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định trước khi thi công.

Có Mấy Loại Giấy Phép Xây Dựng

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng, sửa chửa, cải tạo hay di dời nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.

Vậy hiện nay có mấy loại giấy phép xây dựng?

1. giấy phép xây dựng mới

Đây là loại giấy phép được cấp cho cá nhân, chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng mới nhà ở hay công trình. Giấy phép xây dựng được chia làm 2 loại: giấy phép có thời hạn và giấy phép theo giai đoạn

  • GPXD ( giấy phép xây dựng) có thời hạn được cấp cho những dự án xây dựng công trình, nhà ở dân dụng riêng lẻ có thời hạn sử dụng tùy vào kế hoạch thực hiện.
  • GPXD theo giai đoạn được cấp cho từng phần nhỏ của dự án xây dựng công trình lớn. Hay bên cạnh đó được cấp cho từng công trình nhỏ của một dự án đang trong quá trình đang xây hoặc chưa hoàn thiện.

2. Giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo

Đối với các trường hợp cần sửa chữa, cải tạo để thay đổi kết cấu chịu lực hay tổng diện tích công trình, thay đổi kiến trúc mặt ngoài công trình có tiếp giáp với đường, gây ảnh hưởng đến môi trường và an toàn công trình, thay đổi công năng sử dụng thì cần phải xin giấy phép.

3. Giấy phép xây dựng di dời công trình

Các trường họp cụ thể mọi người cần xin phép di dời công trình:

  1. di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong khu đô thị
  2. di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong trung tâm cụm xã
  3. di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong khu bảo tồn, khu di tích văn hóa- lịch sử

Các nội dung chính trong giấy phép xây dựng

những nội dung chính trong giấy phép xây dựng

  1. Tên công trình trực thuộc dự án
  2. Tên, địa chỉ vị trí chủ đầu tư công trình
  3. địa điểm, vị trí cụ thể xây dựng công trình/tuyến xây dựng công trình theo tuyến
  4. Loại, cấp của công trình xây dựng
  5. Cốt xây dựng công trình
  6. Chỉ giới đường vạch đỏ và chỉ giới xây dựng
  7. Mặt độ xây dựng công trình
  8. Hệ số dùng đất
  9. Tổng diện tích xây dưng, diện tích xây dựng của tầng triệt, tổng số tầng, chiều cao tối đa của công trình. Áp dụng với các công trình dân dụng, công trình riêng lẻ và công trình công nghiệp.
  10. Thời hạn khởi công công trinh xây dựng ( không vượt quá 12 tháng kể từ ngày cấp giấy phép)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *